不動産査定サイトおすすめランキング
最終更新日 2024年11月2日
監修・著者 高野 春樹
「一戸建ての家や中古のマンションを売りたい」、というときは当然ですが、仲介をしている不動産屋さんに相談するものです。
しかし、困ったことに不動産屋によって同じ物件なのにそれぞれ査定額が異なります。当然ですが、売却するのであれば一円でも高く売りたいものです。
そこで、複数の不動産業者が買い取り額を算出してもらうとよいでしょう。ここでは、おすすめの売却サイトをご紹介しています。ご利用は無料ですので、お気軽に使ってみるとよいでしょう。
不動産を売却するのに査定してもらおう
売却したい不動産がある場所から、家の価値を無料査定してもらえるサービスです。有名なノムコムのサービスで、主に自分の家や家族の家を売却するのにちょうどよいでしょう。アパートやマンションにはあまり適さないですが、住み替えや家ごと引っ越しするような場合にはこのサービスが良いきっかけになるはずです。
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- 家の価値を無料査定してもらえるサービス
- 住み替えや家ごと引っ越しするような場合にはこのサービスが良いきっかけになる
- 特に相続税が掛かりそうな親の家などを所有してしまった時には早めに相談
その家に住みながら自宅を売却することができるハウス・リースバックという手法を利用できるのがこちらのサービスです。家に住み続ける必要があっても、お金はどうしても必要だという場合に、一度一戸建てを不動産業者に売却してまとまったお金を受け取ります。その後、家は貸家としてあなたが不動産業者から借りているということにします。
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- 家に住みながら自宅を売却することができる
- 毎月支払う家のローンよりも安い金額を家賃という形で不動産業者に支払っていく
- 借金の支払いやお金の工面、資金作りが必要な場合
このサービスは、不動産の窓口株式会社が提供するインターネットを介した不動産売却相談サービスです。このサービスでは、マンションから土地まで幅広い不動産の売却をサポートしてくれて、わからないことへの相談対応なども、アフターケアも充実しています。
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- インターネットを介した不動産売却相談サービス
- マンションから土地まで幅広い不動産の売却をサポート
- 不動産業者をマッチングするのが主な内容
住まいのアドバイザーに相談できて、何もわからない状態からでも家の売却や住宅購入ができるというサービスです。このLIFULL HOME'Sの住まいの窓口は、電話相談をすることになりますが、都合の良い日を事前に指定して申し込めるので、不意に営業電話がかかってくるのではなく、所定の日にしか電話がかかってこず、うるさく営業されることもありません。
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- 住まいのアドバイザーに相談できる
- 気になっていることも相談しやすい仕組みです
- 最適な不動産業者を紹介してくれる
全国に直営ネットワークがあるため、買い取り、売却など不動産のことなら何でも対処してもらえる可能性があります。全国に268店舗のネットワークがあるため、最適な買い手がより確実に、早く見つかるでしょう。相談する時には物件種別と物件のある場所を選んで申し込みすれば相談が開始します。
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- 全国に268店舗のネットワーク
- 無料相談と無料売却査定
- 住友不動産で不動産売却を頼ったほうが余計な手間が増えずに済む
クチコミ情報
不動産売却で親の家をすぐに売れた
不動産売却というものに私が触れ合うとは最初は思っていませんでした。しがないサラリーマン生活で一生を終えると思っていたのですが、親の死とともに親の住んでいた家と土地が私に相続されることとなり、今度はその相続される家の相続税の支払いや家の売却を考えなければいけなくなってしまいました。
親の住んでいた家に住むわけにもいかず、相続税をそんな多額に支払えるわけもなく、苦しいながらも不動産売却を決意しました。まずは何も分からなかったので、相談するところからはじめましたが、私が住んでいる所の不動産屋に話してみても、いまいち何を言っているのか分からなかったので、インターネット上で無料相談をしてくれるサービスをいくつか頼りました。
家の情報を少し伝えて出してくれる査定結果によって、家の価格はかなり異なっていて、さすがに安いところに売りたくはなかったのですが、高いところに売ったとしても手数料などで結局手元に残るお金は変わらないような感じで、よい不動産会社を見つけるのがかなり大変でした。それでもどんどん相談をしていったので、手続きや不動産売却、引き渡しまで満足の行くように終えられました。
【関連記事】一戸建ての売却時に気をつけること
価値が下がる前にマンションを売れた
個人的に貯金を投資して購入したマンションの隣や周辺に新しいマンション、最新機能を備えているマンションができてしまうということで、少し古かった私のマンションは価値が下がりそうだという情報をキャッチしました。
既にマンションは建設が始まっていて、世間が土地の価格が上がりそうだと思いこんでいるうちにささっと売ってしまおうと考えていました。新しいマンションができれば、私のマンションは確実に旧式になるため、将来的に価値が下がると考えて、不動産売却を専門としている業者に、買ったときよりは少し高い価格で売却してもらうことができました。
プロの不動産会社の取引やマッチングはとても頼りになり、誰にもばれないうちに、資金を元手にこっそりともっと良いマンションを入手できそうです。この調子でわらしべ長者ができたら理想的だと思っています。
【関連記事】中古マンションの需要と買い手のニーズ
